کشتی به گل نشسته واحدهای ترکیه ای در شهرک مهرگان قزوین
قزوین - ایرنا - تکمیل واحدهای مجتمع نسترن، معروف به واحدهای ترکیه ای در قزوین به دلیل وجود برخی مشکلات مالی بین شرکت تعاونی و پیمانکار آن، تعطیل و این مساله باعث ضرر متقاضیان آن در سال های گذشته شده است.
- چهارشنبه 12 آبان 1395 ساعت 14:27
به گزارش روز چهارشنبه ایرنا، طرح یک هزار و 140 واحدی مجتمع نسترن که به نام واحدهای ترکیه ای شناخته شده در 114 هزار متر مربع مساحت در شهرک مهرگان قزوین از سوی شرکت تعاونی مسکن فاتحان فجر و شرکت آوند سازه به عنوان پیمانکار در سال 89 کلید خورد.
واحدهای آماده شده در شهرک جدید التاسیس مهرگان که با عنوان مسکن مهر در دولت نهم و دهم شکل گرفت اکنون با مشکلات زیادی از جمله کمبود فضاهای آموزشی، فرهنگی، فضای سبز، مشکل مربوط به انتقال و واگذاری اسناد مالکیت، حمل و نقل مسافران و حتی کمبود آب شرب دست و پنجه نرم کرده و بسیاری از ساکنان آن چشم انتظار آینده ای هستند که در آن بتوانند خدمات بهتر و کامل تری را در این شهرک دریافت کنند.
از سوی دیگر، بسیاری از مسئولان و متولیان استان، به خصوص شهرستان البرز که این شهرک در آن قرار گرفته بارها در مصاحبه های خود از کار غیرکارشناسی شده و بررسی نشدن دقیق و میدانی لازم در خصوص مکان استقرار این شهرک سخن به میان آورده و به نبودن بسترهای زیربنائی و امکانات اولیه برای استقرار مردم در این شهرک اشاره کرده اند.
مسئولان استانی نیز در خصوص مشکلات حضور و سکونت بیش از 100 هزار شهروند در این شهرک، بدون آماده بودن زیرساخت ها و امکانات اولیه بارها تذکر داده و یادآور شده اند که مسئله شهرک مهرگان از یک موضوع شهرستانی خارج و به موضوع مهم استانی تبدیل شده که تمامی مسئولان برای رفع مشکل آن باید اقدام کنند.
این در حالی است که دولت تدبیر و امید علی رغم تمامی مشکلات مربوط به کمبود بودجه و منابع مالی، از مشکلات موجود این شهرک غافل نشده و به عنوان مثال در خصوص کمبود سرانه آموزشی این شهرک با ساخت و افتتاح چند مدرسه، اقدام لازم را در این زمینه به عمل آورده است.
صرف نظر از مشکلات موجود این شهرک و تحویل برخی از واحدهای آماده آن به متقاضیان، تعدادی از تعاونی ها و شرکت های پیمانکار علی رغم قراردادها و گفتمان های خود با متقاضیان، با گذشت سال ها هنوز نسبت به انجام تعهد خود اقدام نکرده و با تحویل ندادن واحدهای آماده، متاسفانه مشکلات و نگرانی های بسیاری را برای متقاضیان فراهم آورده اند.
تعدادی از متقاضیان واحدهای ترکیه ای در شهرک مهرگان که خواستند نامشان در این گزارش فاش نشود با حضور در دفتر خبرگزاری جمهوری اسلامی استان قزوین در خصوص مشکل و معضلات پیش روی خود در این شهرک به گفت و گو پرداختند.
یکی از متقاضیان این واحدها گفت: برای ثبت نام و تحویل این واحدها حدود 2 هزار متقاضی ثبت نام کردند و به تمامی تعهدات خود در این زمینه از جمله واریز وجوه مورد نیاز نیز اقدام کردند اما با ایجاد اختلاف بین پیمانکار مجری طرح و شرکت تعاونی فاتحان فجر، تاکنون با گذشت حدود 6 سال هنوز واحد خود را دریافت نکرده ایم.
وی ادامه داد: فاز یک این طرح پس از سال ها به پایان رسیده اما نه تنها اجازه سکونت در آن، برخلاف قراردادهای موجود به متقاضیان داده نشد بلکه نسبت به پلمپ فاز 2 این مجموعه نیز اقدام قانونی به عمل آمده است.
یک متقاضی دیگر با اشاره به اینکه طرح یاد شده باید تا پایان اسفند 93 به خریداران واگدار می شد، ادامه داد: در حال حاضر تمامی متقاضیان این واحدها با مشکلات فراوانی دست و پنجه نرم می کنند تا جایی که با واگذار نشدن واحدها، متقاضیان با جریمه دیرکرد پرداخت اقساط بانکی نیز روبرو شده اند.
وی با اشاره به ضعف اطلاع رسانی و شفاف نبودن در خصوص عملکرد مسئولان تعاونی فاتحان فجر، یادآور شد: متاسفانه این تعاونی در مورد عملکرد خود به خوبی عمل نکرده و از حدود 2 هزار متقاضی عضو، تنها به 600 نفر پیامک مربوط به شرکت در نشست های تعاونی ارسال شده در حالی که مسئولان آن مدعی هستند که یک هزار و 400 متقاضی دیگر سامانه دریافت پیامک خود را مسدود ساخته اند.
یکی دیگر از متقاضیان واحدهای مسکن نسترن در شهرک مهرگان قزوین، گفت: از سال 81 به عضویت این تعاونی درآمده و امروز با گذشت 14 سال و پرداخت 220 میلیون ریال، متاسفانه هنوز واحدی را تحویل نگرفته ایم.
یک متقاضی دیگر اضافه کرد: برای 2 هزار اعضای عضو این شرکت تعاونی جای سئوال است که مدیرعامل و هیات رئیسه در کدام انتخابات و با حضور چه تعداد از اعضا انتخاب و در این زمینه نیز چرا به طور شفاف اطلاع رسانی صورت نگرفته است؟
متقاضیان واحدهای ترکیه ای شهرک مهرگان در پایان از مسئولان حال این تعاونی خواستند تا علاوه بر تنظیم قراردادهای موجود، زمان واگذاری واحدها را با اطلاع رسانی دقیق و شفاف اعلام و مشکلات مطرح شده در این خصوص را مرتفع کنند.
این عده همچنین از مسئولان عالی استان و اداره کل راه و شهرسازی درخواست کردند تا در خصوص تسریع در امر واگذاری واحدهای این شرکت تعاونی اقدام لازم را به عمل آورند.
خبرنگار ایرنا برای پیگیری مشکلات یاد شده ابتدا به اداره راه و شهرسازی استان قزوین مراجعه که مدیر مسکن و ساختمان اداره کل در این رابطه گفت: شرکت تعاونی فاتحان فجر مسئول مستقیم پاسخگویی به متقاضیان واحدهای خود بوده و باید پاسخگوی مشکل و معضلات به وجود آمده باشد.
علی محمد پورکریم ادامه داد: واحدهای یاد شده بدون هیچ قراردادی با این اداره کل و به صورت مستقیم، با نظارت و اجرای تعاونی فاتحان فجر عملیاتی شده و هیات مدیره و مدیرعامل آن باید نسبت به مسایل و مشکلات پیش آمده پاسخگو باشند.
خبرنگار ایرنا در ادامه و برای بررسی دقیق این موضوع به دفتر تعاونی مسکن فاتحان فجر مراجعه و به گفت و گو با مدیرعامل و رئیس هیات مدیره این تعاونی پرداخت.
جواد عزیزی آجرلو در این رابطه به خبرنگار ایرنا گفت: تعداد واحدهای در دست احداث مجتمع مسکونی نسترن، معروف به برج های ترکیه ای یک هزار و 140 واحد در 19 بلوک 60 واحدی مورد احداث قرار گرفته است.
وی با اشاره به اینکه در فاز یک این مجتمع، 6 بلوک آماده واگذاری و سه بلوک دیگر نیز با 90 درصد پیشرفت روبرو است، ادامه داد: فاز دوم این مجموعه با 10 بلوک، بین 65 تا 70 درصد پیشرفت فیزیکی همراه است.
وی اضافه کرد: هیات مدیره جدید شرکت تعاونی فاتحان فجر در 19 بهمن ماه سال 94 در مجمع عمومی انتخاب و پس از طی مراحل اداری در تاریخ 24 فروردین ماه سال 95 به طور رسمی فعالیت خود را آغاز کرده است.
عزیزی ادامه داد: در پایان اسفند سال 93 رابطه تعاونی مسکن فاتحان فجر و شرکت برنا آوند سازه که پیمانکاری این طرح را برعهده داشت با اختلاف روبرو و براساس آن، پیمانکار مربوط براساس رای ناحق هیات داوری که متشکل از 5 نفر بود، اجرای ساخت مسکن را به تعطیلی کشاند.
وی با اشاره به دلیل واگذار نشدن واحدهای آماده این شرکت تعاونی به متقاضیان، اضافه کرد: مانع اصلی و مهم این مساله به رای ناحق هیات داوری در هفتم آذرماه سال 94 بازمی گردد که تعاونی فاتحان فجر را ملزم ساخته تا در صورت تسویه حساب کامل با پیمانکار، واحدها به متقاضیان واگذار شود.
وی در بخش دیگری از سخنان خود یادآور شد: براساس مفاد اساسنامه شرکت که در 28 آذر ماه سال 93 به تصویب مجمع تعاونی رسیده، اطلاع رسانی برای صرفه اقتصادی از دو طریق ارسال پیامک و انتشار آگهی از طریق روزنامه ولایت قزوین باید صورت بگیرد.
عزیزی در خصوص انتقاد اعضای شرکت تعاونی در خصوص ارسال نشدن پیامک از سوی آن شرکت، گفت: زمان برگزاری تمامی مجمع تعاونی از طریف پیامک به اعضا اطلاع رسانی شده و ما از یک هزار و 377 پیامک ارسال شده، 224 عضو آن را دریافت کرده و مابقی اعضا نیز دریافت پیامک های تبلیغاتی خود را مسدود ساخته اند.
وی با اشاره به کمبود بودجه و ضعف در اداره این طرح بزرگ، اضافه کرد: مشکل مدیریتی این مجتمع به سال های گذشته و هیات مدیره و مدیرعامل پیشین این تعاونی باز می گردد که با ضعف در عملکرد و اطلاع رسانی ضعیف موجب ایجاد مشکلاتی در روند تحویل واحدها به متقاضیان شده بودند اما امیدواریم با تغییرهای انجام شده اعضا با صبر و شکیبایی فرصتی دیگر را برای به آب انداختن این کشتی به گل نشسته فراهم کنند.
وی اضافه کرد: انتخاب هیات رئیسه و مدیرعامل جدید براساس اساسنامه این تعاونی و به صورت قانونی برگزار و در صورت لغو آن دوباره کار مدیریت این تعاونی به هیات رئیسه پیشین واگذار خواهد شد.
عزیزی در خصوص زمان واگذاری واحدها به متقاضیان، گفت: هرگاه هیات 5 نفره داوری رای نهایی را صادر و پیمانکار طرح نیز واحدهای مذکور را به ما تحویل دهد ما نیز به صورت قانونی آن را به متقاضیان تحویل خواهیم داد.
وی با انتقاد از مدیرکل سابق اداره راه و شهرسازی استان قزوین، افزود: هزینه ساخت هر واحد این مجتمع 500 میلیون ریال تخمین زده شده که متاسفانه در قرارداد منعقده با شرکت برنا آوند سازه هزینه های محوطه سازی و انشعاب های آب، برق و گاز، تاسیسات جانبی نظیر پکیج و بالابر لحاظ نشده و تنها به ساخت، رنگ آمیزی و نصب درب واحدها اکتفا شده است.
به گفته وی، علاوه بر این، به هزینه های یاد شده 9 درصد ارزش افزوده، 3 درصد مالیات و 8 درصد بیمه برای هر واحد در نظر گرفته شده که این مهم باعث افزایش قیمت هر واحد و مقرون به صرفه نشدن آنها شده است.
رئیس هیات مدیره تعاونی مسکن فاتحان فجر ادامه داد: هیات مدیره به دنبال رایزنی با استانداری و وزیر راه و شهرسازی در جهت کاهش هزینه های این طرح بوده تا هر چه سریع تر و با هزینه های کم بتواند این طرح را به متقاضیان واگذار کند.
رئیس هیات مدیره شرکت برناآوند سازه که پیمانکاری این واحدها را در شهرک مهرگان برعهده دارد در گفت و گوی تلفنی با خبرنگار ایرنا در خصوص سئوال های مطرح شده، گفت: این شرکت با توجه به سیاست های پیش روی خود از رسانه ای کردن بحث های مطرح شده بین شرکت تعاونی فاتحان فجر و دادگاه اجتناب ورزیده و انتشار آن را در زمان کنونی که رای دادگاه بدوی به نفع شرکت صادر شده، به صلاح نمی داند.
امیر مسعود مسعودی با بیان اینکه ما این پرونده را براساس قانون و در سیستم قضائی پیش برده و خروج از جریان قانونی و رسانه ای کردن آن را نیز به ضرر شرکت می دانیم، ادامه داد: قرارداد طرح یاد شده در سال 89 بین این شرکت و سازمان مسکن و شهرسازی وقت استان در قالب تفاهم سه جانبه منعقد و در سال 92 اداره کل راه و شهرسازی این طرح را به شرکت تعاونی مسکن فاتحان فجر در چارچوب طرح خود مالک واگذار کرد.
وی ادامه داد: پس از واگذاری این طرح، متاسفانه با بروز مشکل در پرداخت مطالبات مالی پیمانکار توسط این تعاونی، ادامه روند اجرایی آن متوقف و منجر به ارجاع موضوع به شورای داوری پیش بینی شده در قرارداد، گردید.
رئیس هیات مدیره این شرکت در پایان یادآور شد: هیات داوری پس از بررسی موضوع نسبت به محکومیت شرکت تعاونی فاتحان فجر رای خود را صادر و تحویل واحدها را بستگی به تسویه حساب مالی با پیمانکار اعلام کرد.
براساس این گزارش، ضرر و زیان ناشی از کش و قوس های اداری این طرح، درگیری بین شرکت تعاونی و پیمانکار، تاخیر در واگذاری واحدها و افزایش قیمت تمام شده مسکن در این شهرک تنها بر دوش مردمانی می نشیند که با گریه های شبانه و مشقت های فراوان خود که با اندوختن اندکی از سرمایه هایشان در پی تحقق آرزو و رویای خانه دار شدن به سر می برند، خواهد بود.
مسئولان استان و متولیان واحدهای مسکن مهرگان باید با احساس مسئولیت و اجتناب از جذب منافع مادی در چنین طرح هایی به سختی و مشقت چند ساله این واحدها پایان داده و با توجه به رهنمودهای بنیانگذار کبیر انقلاب اسلامی در توجه به اقشار کم درآمد جامعه و قشر مستضعف، بیش از پیش اقدام کنند.
شهرک مهرگان قزوین با 32 هزار واحد مسکن مهر، در 20 کیلومتری شرق قزوین و در حاشیه آزادراه قزوین - کرج واقع شده است.
6101/8054* خبرنگار: هادی درزی رامندی**انتشار دهنده: رضا اسدی
واحدهای آماده شده در شهرک جدید التاسیس مهرگان که با عنوان مسکن مهر در دولت نهم و دهم شکل گرفت اکنون با مشکلات زیادی از جمله کمبود فضاهای آموزشی، فرهنگی، فضای سبز، مشکل مربوط به انتقال و واگذاری اسناد مالکیت، حمل و نقل مسافران و حتی کمبود آب شرب دست و پنجه نرم کرده و بسیاری از ساکنان آن چشم انتظار آینده ای هستند که در آن بتوانند خدمات بهتر و کامل تری را در این شهرک دریافت کنند.
از سوی دیگر، بسیاری از مسئولان و متولیان استان، به خصوص شهرستان البرز که این شهرک در آن قرار گرفته بارها در مصاحبه های خود از کار غیرکارشناسی شده و بررسی نشدن دقیق و میدانی لازم در خصوص مکان استقرار این شهرک سخن به میان آورده و به نبودن بسترهای زیربنائی و امکانات اولیه برای استقرار مردم در این شهرک اشاره کرده اند.
مسئولان استانی نیز در خصوص مشکلات حضور و سکونت بیش از 100 هزار شهروند در این شهرک، بدون آماده بودن زیرساخت ها و امکانات اولیه بارها تذکر داده و یادآور شده اند که مسئله شهرک مهرگان از یک موضوع شهرستانی خارج و به موضوع مهم استانی تبدیل شده که تمامی مسئولان برای رفع مشکل آن باید اقدام کنند.
این در حالی است که دولت تدبیر و امید علی رغم تمامی مشکلات مربوط به کمبود بودجه و منابع مالی، از مشکلات موجود این شهرک غافل نشده و به عنوان مثال در خصوص کمبود سرانه آموزشی این شهرک با ساخت و افتتاح چند مدرسه، اقدام لازم را در این زمینه به عمل آورده است.
صرف نظر از مشکلات موجود این شهرک و تحویل برخی از واحدهای آماده آن به متقاضیان، تعدادی از تعاونی ها و شرکت های پیمانکار علی رغم قراردادها و گفتمان های خود با متقاضیان، با گذشت سال ها هنوز نسبت به انجام تعهد خود اقدام نکرده و با تحویل ندادن واحدهای آماده، متاسفانه مشکلات و نگرانی های بسیاری را برای متقاضیان فراهم آورده اند.
تعدادی از متقاضیان واحدهای ترکیه ای در شهرک مهرگان که خواستند نامشان در این گزارش فاش نشود با حضور در دفتر خبرگزاری جمهوری اسلامی استان قزوین در خصوص مشکل و معضلات پیش روی خود در این شهرک به گفت و گو پرداختند.
یکی از متقاضیان این واحدها گفت: برای ثبت نام و تحویل این واحدها حدود 2 هزار متقاضی ثبت نام کردند و به تمامی تعهدات خود در این زمینه از جمله واریز وجوه مورد نیاز نیز اقدام کردند اما با ایجاد اختلاف بین پیمانکار مجری طرح و شرکت تعاونی فاتحان فجر، تاکنون با گذشت حدود 6 سال هنوز واحد خود را دریافت نکرده ایم.
وی ادامه داد: فاز یک این طرح پس از سال ها به پایان رسیده اما نه تنها اجازه سکونت در آن، برخلاف قراردادهای موجود به متقاضیان داده نشد بلکه نسبت به پلمپ فاز 2 این مجموعه نیز اقدام قانونی به عمل آمده است.
یک متقاضی دیگر با اشاره به اینکه طرح یاد شده باید تا پایان اسفند 93 به خریداران واگدار می شد، ادامه داد: در حال حاضر تمامی متقاضیان این واحدها با مشکلات فراوانی دست و پنجه نرم می کنند تا جایی که با واگذار نشدن واحدها، متقاضیان با جریمه دیرکرد پرداخت اقساط بانکی نیز روبرو شده اند.
وی با اشاره به ضعف اطلاع رسانی و شفاف نبودن در خصوص عملکرد مسئولان تعاونی فاتحان فجر، یادآور شد: متاسفانه این تعاونی در مورد عملکرد خود به خوبی عمل نکرده و از حدود 2 هزار متقاضی عضو، تنها به 600 نفر پیامک مربوط به شرکت در نشست های تعاونی ارسال شده در حالی که مسئولان آن مدعی هستند که یک هزار و 400 متقاضی دیگر سامانه دریافت پیامک خود را مسدود ساخته اند.
یکی دیگر از متقاضیان واحدهای مسکن نسترن در شهرک مهرگان قزوین، گفت: از سال 81 به عضویت این تعاونی درآمده و امروز با گذشت 14 سال و پرداخت 220 میلیون ریال، متاسفانه هنوز واحدی را تحویل نگرفته ایم.
یک متقاضی دیگر اضافه کرد: برای 2 هزار اعضای عضو این شرکت تعاونی جای سئوال است که مدیرعامل و هیات رئیسه در کدام انتخابات و با حضور چه تعداد از اعضا انتخاب و در این زمینه نیز چرا به طور شفاف اطلاع رسانی صورت نگرفته است؟
متقاضیان واحدهای ترکیه ای شهرک مهرگان در پایان از مسئولان حال این تعاونی خواستند تا علاوه بر تنظیم قراردادهای موجود، زمان واگذاری واحدها را با اطلاع رسانی دقیق و شفاف اعلام و مشکلات مطرح شده در این خصوص را مرتفع کنند.
این عده همچنین از مسئولان عالی استان و اداره کل راه و شهرسازی درخواست کردند تا در خصوص تسریع در امر واگذاری واحدهای این شرکت تعاونی اقدام لازم را به عمل آورند.
خبرنگار ایرنا برای پیگیری مشکلات یاد شده ابتدا به اداره راه و شهرسازی استان قزوین مراجعه که مدیر مسکن و ساختمان اداره کل در این رابطه گفت: شرکت تعاونی فاتحان فجر مسئول مستقیم پاسخگویی به متقاضیان واحدهای خود بوده و باید پاسخگوی مشکل و معضلات به وجود آمده باشد.
علی محمد پورکریم ادامه داد: واحدهای یاد شده بدون هیچ قراردادی با این اداره کل و به صورت مستقیم، با نظارت و اجرای تعاونی فاتحان فجر عملیاتی شده و هیات مدیره و مدیرعامل آن باید نسبت به مسایل و مشکلات پیش آمده پاسخگو باشند.
خبرنگار ایرنا در ادامه و برای بررسی دقیق این موضوع به دفتر تعاونی مسکن فاتحان فجر مراجعه و به گفت و گو با مدیرعامل و رئیس هیات مدیره این تعاونی پرداخت.
جواد عزیزی آجرلو در این رابطه به خبرنگار ایرنا گفت: تعداد واحدهای در دست احداث مجتمع مسکونی نسترن، معروف به برج های ترکیه ای یک هزار و 140 واحد در 19 بلوک 60 واحدی مورد احداث قرار گرفته است.
وی با اشاره به اینکه در فاز یک این مجتمع، 6 بلوک آماده واگذاری و سه بلوک دیگر نیز با 90 درصد پیشرفت روبرو است، ادامه داد: فاز دوم این مجموعه با 10 بلوک، بین 65 تا 70 درصد پیشرفت فیزیکی همراه است.
وی اضافه کرد: هیات مدیره جدید شرکت تعاونی فاتحان فجر در 19 بهمن ماه سال 94 در مجمع عمومی انتخاب و پس از طی مراحل اداری در تاریخ 24 فروردین ماه سال 95 به طور رسمی فعالیت خود را آغاز کرده است.
عزیزی ادامه داد: در پایان اسفند سال 93 رابطه تعاونی مسکن فاتحان فجر و شرکت برنا آوند سازه که پیمانکاری این طرح را برعهده داشت با اختلاف روبرو و براساس آن، پیمانکار مربوط براساس رای ناحق هیات داوری که متشکل از 5 نفر بود، اجرای ساخت مسکن را به تعطیلی کشاند.
وی با اشاره به دلیل واگذار نشدن واحدهای آماده این شرکت تعاونی به متقاضیان، اضافه کرد: مانع اصلی و مهم این مساله به رای ناحق هیات داوری در هفتم آذرماه سال 94 بازمی گردد که تعاونی فاتحان فجر را ملزم ساخته تا در صورت تسویه حساب کامل با پیمانکار، واحدها به متقاضیان واگذار شود.
وی در بخش دیگری از سخنان خود یادآور شد: براساس مفاد اساسنامه شرکت که در 28 آذر ماه سال 93 به تصویب مجمع تعاونی رسیده، اطلاع رسانی برای صرفه اقتصادی از دو طریق ارسال پیامک و انتشار آگهی از طریق روزنامه ولایت قزوین باید صورت بگیرد.
عزیزی در خصوص انتقاد اعضای شرکت تعاونی در خصوص ارسال نشدن پیامک از سوی آن شرکت، گفت: زمان برگزاری تمامی مجمع تعاونی از طریف پیامک به اعضا اطلاع رسانی شده و ما از یک هزار و 377 پیامک ارسال شده، 224 عضو آن را دریافت کرده و مابقی اعضا نیز دریافت پیامک های تبلیغاتی خود را مسدود ساخته اند.
وی با اشاره به کمبود بودجه و ضعف در اداره این طرح بزرگ، اضافه کرد: مشکل مدیریتی این مجتمع به سال های گذشته و هیات مدیره و مدیرعامل پیشین این تعاونی باز می گردد که با ضعف در عملکرد و اطلاع رسانی ضعیف موجب ایجاد مشکلاتی در روند تحویل واحدها به متقاضیان شده بودند اما امیدواریم با تغییرهای انجام شده اعضا با صبر و شکیبایی فرصتی دیگر را برای به آب انداختن این کشتی به گل نشسته فراهم کنند.
وی اضافه کرد: انتخاب هیات رئیسه و مدیرعامل جدید براساس اساسنامه این تعاونی و به صورت قانونی برگزار و در صورت لغو آن دوباره کار مدیریت این تعاونی به هیات رئیسه پیشین واگذار خواهد شد.
عزیزی در خصوص زمان واگذاری واحدها به متقاضیان، گفت: هرگاه هیات 5 نفره داوری رای نهایی را صادر و پیمانکار طرح نیز واحدهای مذکور را به ما تحویل دهد ما نیز به صورت قانونی آن را به متقاضیان تحویل خواهیم داد.
وی با انتقاد از مدیرکل سابق اداره راه و شهرسازی استان قزوین، افزود: هزینه ساخت هر واحد این مجتمع 500 میلیون ریال تخمین زده شده که متاسفانه در قرارداد منعقده با شرکت برنا آوند سازه هزینه های محوطه سازی و انشعاب های آب، برق و گاز، تاسیسات جانبی نظیر پکیج و بالابر لحاظ نشده و تنها به ساخت، رنگ آمیزی و نصب درب واحدها اکتفا شده است.
به گفته وی، علاوه بر این، به هزینه های یاد شده 9 درصد ارزش افزوده، 3 درصد مالیات و 8 درصد بیمه برای هر واحد در نظر گرفته شده که این مهم باعث افزایش قیمت هر واحد و مقرون به صرفه نشدن آنها شده است.
رئیس هیات مدیره تعاونی مسکن فاتحان فجر ادامه داد: هیات مدیره به دنبال رایزنی با استانداری و وزیر راه و شهرسازی در جهت کاهش هزینه های این طرح بوده تا هر چه سریع تر و با هزینه های کم بتواند این طرح را به متقاضیان واگذار کند.
رئیس هیات مدیره شرکت برناآوند سازه که پیمانکاری این واحدها را در شهرک مهرگان برعهده دارد در گفت و گوی تلفنی با خبرنگار ایرنا در خصوص سئوال های مطرح شده، گفت: این شرکت با توجه به سیاست های پیش روی خود از رسانه ای کردن بحث های مطرح شده بین شرکت تعاونی فاتحان فجر و دادگاه اجتناب ورزیده و انتشار آن را در زمان کنونی که رای دادگاه بدوی به نفع شرکت صادر شده، به صلاح نمی داند.
امیر مسعود مسعودی با بیان اینکه ما این پرونده را براساس قانون و در سیستم قضائی پیش برده و خروج از جریان قانونی و رسانه ای کردن آن را نیز به ضرر شرکت می دانیم، ادامه داد: قرارداد طرح یاد شده در سال 89 بین این شرکت و سازمان مسکن و شهرسازی وقت استان در قالب تفاهم سه جانبه منعقد و در سال 92 اداره کل راه و شهرسازی این طرح را به شرکت تعاونی مسکن فاتحان فجر در چارچوب طرح خود مالک واگذار کرد.
وی ادامه داد: پس از واگذاری این طرح، متاسفانه با بروز مشکل در پرداخت مطالبات مالی پیمانکار توسط این تعاونی، ادامه روند اجرایی آن متوقف و منجر به ارجاع موضوع به شورای داوری پیش بینی شده در قرارداد، گردید.
رئیس هیات مدیره این شرکت در پایان یادآور شد: هیات داوری پس از بررسی موضوع نسبت به محکومیت شرکت تعاونی فاتحان فجر رای خود را صادر و تحویل واحدها را بستگی به تسویه حساب مالی با پیمانکار اعلام کرد.
براساس این گزارش، ضرر و زیان ناشی از کش و قوس های اداری این طرح، درگیری بین شرکت تعاونی و پیمانکار، تاخیر در واگذاری واحدها و افزایش قیمت تمام شده مسکن در این شهرک تنها بر دوش مردمانی می نشیند که با گریه های شبانه و مشقت های فراوان خود که با اندوختن اندکی از سرمایه هایشان در پی تحقق آرزو و رویای خانه دار شدن به سر می برند، خواهد بود.
مسئولان استان و متولیان واحدهای مسکن مهرگان باید با احساس مسئولیت و اجتناب از جذب منافع مادی در چنین طرح هایی به سختی و مشقت چند ساله این واحدها پایان داده و با توجه به رهنمودهای بنیانگذار کبیر انقلاب اسلامی در توجه به اقشار کم درآمد جامعه و قشر مستضعف، بیش از پیش اقدام کنند.
شهرک مهرگان قزوین با 32 هزار واحد مسکن مهر، در 20 کیلومتری شرق قزوین و در حاشیه آزادراه قزوین - کرج واقع شده است.
6101/8054* خبرنگار: هادی درزی رامندی**انتشار دهنده: رضا اسدی