یک مسوول: وضع بازار معاملات مسکن رو به بهبود است

به گزارش تارنمای وزارت راه و شهرسازی، «علی چگنی» ادامه داد: در سال‌های پیشِ رو، مسکن دچار شوک قیمت ناگهانی نمی شود زیرا افزون بر بالا بودن عرضه، تقاضا به میزان عرضه وجود ندارد و قدرت خرید نیز محدود است.
وی افزود: تا زمانی که در کل اقتصاد رشد قابل‌ توجهی رخ ندهد و بهبود و رشد اقتصادی نداشته باشیم، بخش مسکن نیز نمی‌تواند به خودی خود تحول عظیمی را در کشور ایجاد کند.
چگنی ادامه داد: شرایط بازار معاملات مسکن، آرام و متعادل است و قیمت‌ها تغییرات نسبی و جزیی دارند اما باید بپذیریم وضعیت نسبت به پارسال بهبود پیدا کرده است و رونق نسبی را در بخش مسکن تجربه می‌کنیم.
وی تاکید کرد در بخش معاملات تحرک آرامی دیده می‌شود و گفت: شرایط به نسبت آرامی را در بازار مسکن داریم و نمی توان گفت کمبود عرضه قابل ملاحظه‌ای در بخش مسکن به دلیل افزایش تقاضا وجود دارد. به همین دلیل سیاست‌ها به سوی تولید انبوه پیش نمی رود.
مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی افزود: با ورود به نیمه دوم سال وضعیت نسبت به نیمه اول بهتر می شود و به تدریج تقاضا برای تولید افزایش پیدا می کند اما تغییر قابل‌توجهی در بخش قیمت‌ها نخواهیم داشت.
چگنی گفت: سال آینده بازار مسکن به لحاظ تولید بهبود پیدا می‌کند و وضعیتی که از سال 92 با کاهش پروانه‌ها آغز شد، تا پایان امسال ادامه پیدا می‌کند اما در سال 96 سیاست‌ها بر حمایت از تولید مسکن متمرکز می شود.
به گزارش ایرنا، بخش مسکن نقش قابل ملاحظه‌ای در رشد اقتصادی، ایجاد اشتغال و رفاه خانوارها برعهده دارد و فعالیت‌های بخش مسکن 11 تا 15 درصد ظرفیت اشتغال‌زایی کل کشور را به خود اختصاص می‌دهد. همچنین به طور متوسط 35 درصد از بودجه خانوار به هزینه‌های تامین مسکن تعلق دارد.
مسکن از دیرباز به عنوان یک دارایی با ارزش مورد توجه اشخاص حقیقی و حقوقی بوده و عملکرد این بخش متاثر از تحولات فرابخشی و اقتصاد کلان کشور و حاوی پیامدهای اقتصادی و اجتماعی گسترده‌ای چون تشدید مشکل تامین سرپناه بویژه برای جوانان و گروه‌های کم درآمد، اختلال در سازوکار قیمت‌ها، کاهش انگیزه برای فعالیت‌های مولد اقتصادی و اختلال در نظام توزیع درآمد نیز است.
در برنامه ششم توسعه کشور سیاست‌ها، راهبردها و برنامه‌های کوتاه‌مدت، میان‌مدت و بلندمدت برای شفاف‌سازی و تعادل‌بخشی به بازار مسکن تدوین شده است که شامل برنامه نوسازی و بهسازی بافت‌های فرسوده شهری، ساماندهی سکونتگاه‌های غیررسمی، بازنگری طرح جامع مسکن، ساخت واحدهای مسکن اجتماعی، اصلاح نظام مالیاتی و یارانه‌های بخش مسکن، افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن و... می شود.
اقتصام**1070**1961** تنظیم کننده: فریبا بابائی** انتشاردهنده: مریم مسعود